Vente Immeuble 08500, Revin france 91 000 €

? 1er logement – Triplex de 102,70 m² • Rez-de-chaussée : entrée, cuisine (carrelage, fenêtre PVC double vitrage), séjour, chaudière gaz en place. • 1er étage : salle de bain avec WC, lavabo et douche, deux chambres de 14 m² et 18 m². • 2e étage : grenier aménagé de 40 m² avec fenêtres de toit. ? Logement vandalisé : • Tuyauterie cuivre du chauffage déposée • Câblage électrique manquant • Rénovation importante à prévoir (plafonds, traces d'humidité) ? 2e logement – Type F4 (entrée indépendante) • Rez-de-chaussée : cuisine, séjour • Étage : trois chambres et salle de bain ? Travaux à prévoir : • Chauffage à refaire • Plomberie et électricité à reprendre intégralement ? 3e et 4e logements – 2 appartements de 41 m² chacun (rénovés) Situés à l'étage, également avec entrées indépendantes. • Séjour • Cuisine • Salle de bain • Une chambre ? Rénovation complète réalisée (isolation, aménagement intérieur) ? Reste à finaliser : • Tableau électrique • Installation du chauffage (radiateurs électriques à prévoir, configuration adaptée aux surfaces et à l'isolation existante) ? Informations complémentaires • Assainissement collectif • Bâtisse en pierre • Toiture en ardoise • Compteurs et accès indépendants ? Idéal investisseurImmeuble avec fort potentiel de valorisation après travaux sur les deux grands logements. Les 2 Appartements F2 peuvent etre mis a la location rapidement. Possibilité de créer un ensemble locatif attractif avec 4 lots distincts, parfait pour optimiser le rendement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 91 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Myriam RAGUET, Tél. : 06 09 50 46 98, E-mail : myriam.raguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 880 967 187.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32849670)