Vente Immeuble 35000, Rennes france 430 000 €

*EXCLUSIVITÉ* Immeuble de rapport au 20 rue de Châteaugiron à Rennes dont l'agence à la gestion de l'ensemble des appartements depuis plusieurs années. Il est composé de logements tous meublés avec goût : - un bureau de 7.36 m² au rdc gauche non loué - appartement T1 de 21.40 m² au rdc loué 500€ net - une pièce installé en bureau d'environ 10 m² (pas de bail en cours, pouvant donc générer un revenu locatif complémentaire d'environ 200€) - appartement T2 de 32.73 m² au 1er étage : loué 550€ net - un duplex de 25.17 m² utiles et 13.8 m² carrez au 2ème étage : loué 430€ net - un duplex de type T1bis de 40.01 m² utiles et 22.93 m² carrez au 2ème étage : loué 500€ net La façade exposé "est" peut permettre d'afficher un panneau publicitaire pouvant générer un revenu supplémentaire. Les parties communes sont en bon état. Accès à la cave permettant de valider que l'immeuble respire. Vous profiterez d'une belle cour d'environ 25 m² avec carport. L'immeuble est sain et a été entièrement rénové en 2016. Pas de travaux à prévoir. Revenus annuels d'environ 23 760€ net pour cet emplacement de choix avec des appartements qui ne connaissent pas de vacances de locataires et dont les loyers peuvent être réévalués. Rentabilité de plus de 5%. Uniquement dans notre agence ! Ce bien va-t-il concrétiser votre projet immobilier?! Contactez-nous sans hésiter et nous aurons le plaisir de vous accompagner dans la visite de ce bien. Achetez mieux, Vendez + vite ! Honoraires d'agence 4.8% à charge d'Acquéreur (soit un prix net Vendeur de 410 000 euros).