Vente Immeuble 51100, Reims france 319 000 €
Descriptif du bien
Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux logements indépendants vendus ensemble, développant une surface cumulée d'environ 127 m². Une configuration idéale pour conjuguer résidence principale et revenu locatif, accueillir un proche en préservant l'indépendance de chacun ou constituer un investissement immobilier.
Situé au premier étage, l'appartement principal de type 4 offre une superficie de 101,30 m². Ses beaux volumes et ses prestations contemporaines en font un lieu de vie agréable et convivial. La vaste pièce de réception lumineuse réunit un salon, une salle à manger et une grande cuisine ouverte aménagée et équipée. Son îlot central et son espace repas invitent à partager des moments en famille ou entre amis.
De larges baies vitrées prolongent cet espace sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, prendre ses repas en extérieur ou aménager un espace de détente.
La partie nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing aménagé. Une salle de bains moderne, équipée d'une baignoire, d'un meuble double vasque et de rangements, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains complètent le logement. La climatisation présente dans plusieurs pièces apporte un confort supplémentaire au quotidien.
Au rez-de-chaussée, le studio indépendant d'environ 26 m² propose un intérieur entièrement aménagé et meublé, pensé pour optimiser l'espace. La pièce de vie accueille un canapé convertible, des rangements et une télévision. La cuisine équipée comprend notamment des plaques de cuisson, un réfrigérateur, un micro-ondes et un lave-linge.
La salle d'eau dispose d'une douche avec paroi vitrée, d'un meuble vasque et de WC. Également climatisé, ce studio bénéficie d'un espace extérieur privatif, un atout appréciable pour un logement de cette superficie.
Ces deux logements permettent d'envisager différents projets : habiter le T4 tout en percevant un revenu issu de la location du studio, héberger un membre de sa famille de manière indépendante ou destiner l'ensemble à la location.
Avec ses deux espaces extérieurs, ses cuisines équipées, sa climatisation et la complémentarité de ses surfaces, cet ensemble réunit de nombreux atouts pour un projet de vie comme pour un investissement.
Contactez Aux Clefs des Sacres pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr