Vente Immeuble 29000, Quimper france 211 900 €
Descriptif du bien
Une opportunité sur le marché quimpérois ! Nous vous proposons à la vente cet immeuble en monopropriété idéalement situé à Quimper, dans un secteur recherché, offrant un excellent potentiel de rentabilité. Composition du bien : Un appartement T3 Deux appartements T2 Un garage.
Surface totale : 168 m² Des revenus locatifs immédiats ! Les deux T2 sont actuellement loué respectivement 350 et 380. Le T3 est libre d'occupation. pouvant être significativement amélioré avec la création d'un quatrième logement à l'étage du T3.
Points forts : - Emplacement privilégié en plein coeur de Quimper - Immeuble en bon état général - Investissement locatif immédiatement rentable - potentiel d'optimisation - Idéal pour investisseur ou primo-accédant souhaitant se constituer un patrimoine Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour valoriser davantage le bien et optimiser les loyers.
Honoraires inclus de 7.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 198 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 et 1500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.