Vente Immeuble 33710, Pugnac france 264 500 €
Descriptif du bien
SPECIAL INVESTISSEURS: immeuble de rapport A TRES FORTE RENTABILITÉ:
A PUGNAC, 15 mn de St. Andre de Cubzac et 15 mn de BLAYE, ce très bel ensemble immobilier en pierre de taille comprend:
-1 studio loué 370/mois HC
-1 T2 loué 460/mois HC
-1 T3 loué 500/mois HC
-1 T3 loué 540/mois HC
RAPPORT ANNUEL 22 440
Taxe foncière: 1706
Pas de copropriété
Entretien scrupuleux, factures à l'appui.
Chauffage électrique/convecteurs posés en 2021
Huisseries PVC vitrage double
Assainissement collectif
Parking en enrobé 8 places
Un investissement clé en main, une rentabilité exceptionnelle, pour un retour sur investissement immédiat sans frais à prévoir, et avec des locataires déjà en place... plus qu'un pari gagnant,... un coup de maître!
Honoraires inclus de 5.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 . Classe énergie E, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3097.00 et 1980.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PORTBAIL IMMOBILIER Blaye : Gaëtan SIRI
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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- Type de bien : Immeuble
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 178 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Gironde
- Ville : Pugnac
- Code postal : 33710
- Annonce créée le 19/06/2026