Vente Immeuble 30130, Pont-Saint-Esprit france 360 000 €
Descriptif du bien
Spécial investisseur, découvrez cet immeuble de rapport sur deux niveaux avec PARKING, composé au rez-de-chaussée d'un local professionnel indépendant de 60 m2 avec baies aluminium récentes, (intérieur à terminer), ainsi que 2 appartements de type 2. Au premier étage, 4 autres logements identiques, dont un à terminer (matériaux sur place), complètent l'ensemble. Un SEUL appartement est aujourd'hui loué.
TOITURE RECENTE avec panneaux solaires et double vitrage, et volets à installer.
Le bâtiment dispose également d'une grande cave où sont regroupés compteurs, chauffe-eau et le local technique des panneaux solaires.
Ce bien offre un excellent revenu locatif brut actuel de 42 387 EUR/an.
La taxe foncière s'élève à 3 213EUR. Les travaux à entreprendre sont estimés à 65 000EUR (PARKING, Appartements à rafraîchir, communs). Rendement locatif net après travaux de 10%.
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- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -