Vente Immeuble 62880, PONT-A-VENDIN france 138 000 €
Descriptif du bien
Immeuble de rapport ( produit d'investissement et de défiscalisation ) comprenant 3 appartements. 1 en rdc avec entrée individuelle d'environ 60 m² en T3 ( ancien commerce ) louable potentiellement 750 euros. au 1er étage : 1 T2 bis de 50 m² louable potentiellement 650 euros. 1 T2 bis de 35 m² au 2 éme étage louable potentiellement 450 euros en bail nu ou possibilité location air bnb à hauteur de 40 euros la nuitée soit un potentiel sur 20 jours ouvrables de 800 euros. SELON AUDIT ENERGETIQUE SI RENOVATION EN 1 FOIS 33000 euros DE TRAVAUX ( isolation des murs et toit, installation de pompes à chaleurs, remplacement des menuiseries existantes...) CLASSEMENT DPE : DE E en C. RENTABILITE POTENTIELLE hors travaux : 1850 euros mensuels ou 22200 annuels soit 16% RENTABILITE POTENTIELLE avec travaux selon AUDIT : 13 %
- Type de bien : Immeuble
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 150 m²
- Localisation : France - Hauts-de-France - Pas de Calais
- Ville : PONT-A-VENDIN
- Code postal : 62880
- Annonce créée le 18/08/2026