Vente Immeuble 54700, Pont-à-Mousson france 750 000 €
Descriptif du bien
Situé en plein coeur de Pont-à-Mousson, rue Saint-Laurent, cet immeuble de rapport constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé et rentable.
L'immeuble se compose de 10 appartements, dont 9 actuellement loués, générant des revenus locatifs mensuels de 4 937 .
Potentiel d'optimisation intéressant :
Un appartement reste à louer, portant les revenus locatifs mensuels à environ 5 500 une fois l'immeuble entièrement occupé.
Rentabilité attractive :
Revenus annuels : environ 59 244
Prix de vente : 750 000 FAI
Soit une rentabilité brute d'environ 7,9 %
Rentabilité brute potentielle : 8,8 %
Emplacement central, recherché, avec toutes les commodités à proximité, garantissant une bonne attractivité locative.
Un produit rare sur le secteur, idéal pour développer ou sécuriser votre patrimoine.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2480.00 et 3400.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE FOCH : Jérôme CHARPENTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
- Type de bien : Immeuble
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 682 m²
- Localisation : France - Grand Est - Meurthe et Moselle
- Ville : Pont-à-Mousson
- Code postal : 54700
- Annonce créée le 08/05/2026