Vente Appartement 86000, Poitiers france 139 000 €

Votre agence 123webimmo vous présente : 86000 Poitiers, quartier Faubourg du Pont-Neuf / Pierre Levée.
Lot de 3 studios meublés et actuellement loués.

Un investissement locatif à fort potentiel !
Cet ensemble de 3 studios meublés refaits à neuf représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif attractif. Grâce à une stratégie de location mixte, il est possible d'envisager une location meublée sur 10 mois de l'année, générant 13 200 ¤ de revenus locatifs annuels hors charges, auxquels peuvent s'ajouter les revenus de 2 mois de location saisonnière. Une formule idéale pour optimiser la rentabilité de votre investissement tout en profitant de la demande locative étudiante et touristique.

- Studio 1 en rez-de-chaussée surélevé : 12,93 m².
Pièce principale avec canapé-lit, placard, TV murale, kitchenette aménagée et équipée (plaques de cuisson vitrocéramique, hotte aspirante, réfrigérateur et micro-ondes) et une salle d'eau avec sèche-serviettes et WC.
- Studio 2 au 1er étage : 9,80 m².
Pièce principale avec lit-coffre, placard, kitchenette aménagée et équipée (plaques de cuisson vitrocéramique, réfrigérateur et micro-ondes) et une salle d'eau avec WC. Vue sur cour.
- Studio 3, au 2ème étage : 11,01 m².
Pièce principale avec canapé-lit, placard, TV murale, kitchenette aménagée et équipée (plaques de cuisson vitrocéramique, réfrigérateur et micro-ondes) et une salle d'eau avec WC.

Les charges facturées aux locataires comprennent : eau chaude, eau froide, électricité dont le chauffage, entretien des parties communes et ordures ménagères.
Copropriété de 12 lots répartie en 3 bâtiments. Charges de copropriété annuelles courantes : 921,60 ¤ (eau froide, entretien des communs et syndic inclus).

À 2 pas des bus, piste cyclable reliant campus universitaire - centre-ville, épicerie, laverie, boulangerie et pharmacie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 614 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_25729_33752105)