Vente Immeuble 97110, POINTE-A-PITRE france 154 000 €

A Vendre : Immeuble R+1 avec Combles - Pointe-à-Pitre, Rue Attractive Opportunité exceptionnelle au coeur de Pointe-à-Pitre ! Cet immeuble à fort potentiel se situe dans une rue dynamique et attractive, idéal pour un investissement rentable. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Un local commercial lumineux et bien situé, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel d'attractivité pour des commerces ou bureaux. 1er étage : Un studio, idéal pour une location à long terme ou saisonnière. Combles : Un espace supplémentaire exploitable selon vos projets (rangement, aménagement futur, etc.). Rendement locatif : Potentiel taux de rentabilité nette d'environ 9%, faisant de cet immeuble un choix idéal pour les investisseurs. Atouts : Emplacement prisé avec un flux de passage constant, parfait pour le développement d'une activité commerciale. Proximité des commodités (transports, commerces, services). Immeuble bien entretenu, sans gros travaux à prévoir. Configuration flexible pour maximiser le rendement locatif. Investissez dans cet immeuble au coeur de Pointe-à-Pitre et bénéficiez d'un revenu locatif attractif. Ne passez pas à côté de cette opportunité et n'hésitez pas à nous contacter au 0590 17 01 70 pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr (9.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)