Vente Immeuble 10380, Plancy-l'Abbaye france 310 000 €
Descriptif du bien
Iad France - David Duport vous propose : EXCLUSIVITÉ - ENSEMBLE IMMOBILIER DE 6 LOGEMENTS AVEC GARAGES - PLANCY-L'ABBAYE
Situé à Plancy-l'Abbaye, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 6 logements offrant un revenu locatif immédiat et un excellent état général.
Développant environ 320 m² habitables, l'ensemble se compose de :
6 logements
L'ensemble génère actuellement 2 700 ¤ de revenus locatifs mensuels hors charges, soit 32 400 ¤ de revenus annuels hors charges.
Les atouts :
? Ensemble entretenu et rénové au fil des années
? Toitures en très bon état
? Tableaux électriques conformes
? Raccordement au tout-à-l'égout
? DPE classés D sur l'ensemble des logements
? Studio équipé d'une pompe à chaleur air / air réversible
? Un garage pour chaque logement
? Taxe foncière maîtrisée : 1 520 ¤
? Revenus locatifs en place
Composition :
Lot A : logement d'environ 70 m² avec 3 chambres, jardin et garage
Lot B : logement d'environ 75 m² avec 2 chambres, jardin
Lot C : logement d'environ 78 m² avec 2 chambres, véranda et garage
Lot D : logement avec 2 chambres, garage et jardin
Lot E : studio avec extérieur
Lot F : logement avec 2 chambres, jardin et garage
Cet ensemble représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un patrimoine immobilier déjà exploité, avec des revenus locatifs immédiats et sans travaux majeurs à prévoir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Duport mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 901906453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33324873)