Vente Immeuble 45300, Pithiviers france 1 339 990 €

Iad France - Rogerio Fernandes vous propose : Pithiviers Centre : Hôtel particulier du XVIe siècle - 1 630 m² de potentiel exceptionnel.

Une opportunité patrimoniale et stratégique rare se présente à vous en plein cOEur de Pithiviers. Découvrez « Le Relais de la Poste », un bâtiment chargé d'histoire datant du XVIe siècle, aujourd'hui exploité en hôtel 3 étoiles. Cet ensemble d'exception allie à la perfection la noblesse de l'ancien (poutres, pierres apparentes, cachet historique) et la conformité aux exigences modernes.

Des volumes hors norme et des équipements professionnels
Déployé sur 3 niveaux d'une surface totale de 1 630 m², ce bâtiment en parfait état structurel offre une modularité totale pour des projets d'envergure (découpe en appartements de standing, bureaux, résidence services ou poursuite de l'activité hôtelière) :

Capacité d'accueil majeure : Environ 40 chambres confortables (simples et familiales), incluant 3 chambres PMR entièrement aux normes d'accessibilité.

Infrastructures professionnelles : Une vaste cuisine équipée dotée de deux chambres froides, ainsi qu'une laverie indépendante.

Un emplacement ultra-central et recherché
Situé sur les mails, le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique de premier choix : le centre-ville, les commerces, les restaurants et la gare routière sont accessibles en quelques pas, garantissant une parfaite connectivité pour les futurs usagers ou résidents.

L'avis du professionnel : Qu'il s'agisse d'un investissement de rendement, d'une réhabilitation immobilière ou d'un projet de prestige, ce lieu unique offre de multiples configurations dans un marché dynamique.

Une visite s'impose pour mesurer l'envergure et le potentiel de ce joyau de Pithiviers. Contactez-moi pour organiser votre découverte.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 113 et classe CLIMAT B indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33404551)