Vente Immeuble 45300, Pithiviers france 97 500 €

Iad France - Ali Kucuk vous propose : Immeuble avec local + Duplex T4 - Opportunité rare!

Vous rêvez d'un grand logement tout en générant un revenu locatif ? Cet immeuble de 160 m² environ idéalement situé en plein centre-ville de Pithiviers, sur une rue piétonne, est fait pour vous!

Immeuble vide, disponible immédiatement ! Idéal pour habiter et louer ou investir!

* Au rez-de-chaussée : un local commercial avec vitrine, parfait pour un commerce ou une activité professionnelle. Il comprend :
-Une boutique,
-Un grand coin cuisine,
-Une réserve,
-Une chambre froide,
-Un WC avec point d'eau.

* À l'étage : un superbe appartement en duplex T4 de 143 m², lumineux et plein de potentiel :
- Une entrée qui dessert une cuisine, un vaste salon / séjour, 3 chambres + 1 bureau, un cellier, WC séparé, une salle de bain et une terrasse à l'arrière, avec pièce supplémentaire à aménager selon vos envies.

Bonus : une grande cave vient compléter ce bien + parking libre à proximité!

Une belle opportunité ! Parfait pour un propriétaire occupant souhaitant habiter sur place et rentabiliser son investissement.
Ne manquez pas cette opportunité rare en centre-ville.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.
M. & Mme Kuçuk - Conseillers et Managers en immobilier.
Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32749998)