Vente Immeuble 33220, Pineuilh france 174 500 €

Iad France - Stéphanie Ratié vous propose : Investissement locatif ou logement de famille, ce bien est pour vous ! 3 logements indépendants sur une même parcelle.
Accès totalement séparés préservant l'intimité de chacun. Proche de toutes commodités. Gare à 5mn à pied desservant Bordeaux / Bergerac.

Appartement 1 -- Rez-de-chaussée - 83 m²
Entrée desservant une cuisine, salon-séjour avec cheminée, trois chambres, salle d'eau avec wc, couloir avec placards.
Points techniques : Double vitrage avec volets roulants manuels en PVC et Aluminium. Chauffage au fuel.

Appartement 2 -- 1er étage - 83 m²
Escalier privatif menant à l'entrée du bien. Cuisine avec accès sur un balcon, salon / salle à manger, trois chambres, salle d'eau, wc indépendant.
Points techniques : VMC, double vitrage PVC, volets roulants manuels en Alu, cumulus récent. Radiateur électrique chauffant l'ensemble du bien.

Studio indépendant -- 48 m² (travaux à prévoir)
Accessible par un accès indépendant sur l'arrière de la parcelle : séjour-cuisine de 23 m², une chambre, salle d'eau, cellier. Un projet de rénovation pour un futur loyer. Pas de système de chauffage.

Chers confrères, pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond à ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ratié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32455297)