Vente Immeuble 33600, PESSAC france 1 378 000 €

Sogimo vend un ensemble immobilier de rapport en monopropriété, composé de **14 logements meublés** répartis sur deux emplacements de la métropole bordelaise, à Pessac et Talence avec possibilité de cession de la SAS propriétaire. L'ensemble se compose principalement de studios, T1 et T2 meublés, aménagés pour une exploitation locative classique ou étudiante. Les biens sont composés comme suit : - ensemble composé de 10 logements meublés à Pessac, - et ensemble composé de 4 logements meublés à Talence. Surface totale déclarée : environ 264 m². L'ensemble comprend : * principalement studios, T1 et T2 ; * kitchenettes ou cuisines équipées selon les logements ; * coins nuit ou chambres ; * salles d'eau avec WC ; * mobilier en place selon état locatif et inventaires. Les biens sont vendus occupés, conformément aux baux, conventions d'occupation et situations locatives en cours, sauf accord contraire avant la vente. Revenus locatifs Revenus locatifs annuels : environ 86 000 euros / an. Points forts - Produit rare sur le secteur Pessac / Talence. - Portefeuille de 14 logements meublés déjà constitué. - Typologie adaptée à la location meublée, aux étudiants, jeunes actifs et locataires en mobilité. Deux localisations distinctes permettant une diversification du risque locatif. Actif adapté à un investisseur recherchant un immeuble de rapport avec revenus locatifs existants. Informations complémentaires Prix de présentation : 1 378 000 euros honoraires inclus. Les surfaces, loyers, états locatifs, diagnostics, baux, taxes foncières et informations techniques seront transmis dans le dossier complet. Pour plus d'informations, organiser une visite ou recevoir le dossier complet, merci d'indiquer la référence suivante dans votre message : COP-PAC-260709 Envie de découvrir d'autres opportunités ? Cliquez simplement sur « Agence SOGIMO, autres annonces » en haut de cette publication. Vous accéderez à l'ensemble de nos affaires disponibles, que vous pourrez trier par prix, ville ou type de bien, afin de trouver rapidement celui qui correspond à votre projet. Pour afficher nos coordonnées, cliquez ci-dessous sur « Voir le numéro ». Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner et vous présenter les meilleures opportunités du marché.