Vente Immeuble 66100, Perpignan france 489 000 €

Iad France - Damien Gitard vous propose : - PERPIGNAN - MAISON DE VILLE RENTABLE - IDEAL INVESTISSEUR OU GRANDE FAMILLE - T8 - 214 m² - JARDIN - GARAGE -

Maison de ville actuellement exploitée en colocation meublée, offrant un excellent rendement locatif.

La bien comprend actuellement 7 chambres de surface similaire, chacune aménagée avec :

- Lit
- Coin bureau
- Rangements
- Salle d'eau et WC
- Les chambres mesure entre 13 m² et 20 m² environ

Les locataires partagent :

Une cuisine entièrement équipée + une arrière cuisine
Un salon convivial
Un jardin

Les chambres sont louées meublées sous bail d'un an pour 500 ¤ par mois chacune, soit 3 000 ¤ de revenus mensuels actuels pour 6 chambres.

Potentiel de développement
Une 7e chambre reste à terminer, permettant d'augmenter les revenus locatifs de 500 ¤ supplémentaires par mois.
Un garage de 50 m² peut être loué indépendamment à un artisan, un professionnel ou un collectionneur de véhicules afin de générer un revenu complémentaire.
Le sous-sol de 45 m² offre également des possibilités d'aménagement ou de stockage.

La maison peut également être récupérée dans son intégralité pour un usage familial. Avec ses nombreuses chambres, elle offre le potentiel d'avoir 7 suites parentales, idéal pour une grande famille ou un projet de résidence multigénérationnelle.

Taxe foncière : 3600e environ

Les atouts

- Revenus locatifs immédiats
- Colocation déjà en place
- Possibilité d'augmenter la rentabilité
- Garage indépendant de grande surface
- Jardin
- Potentiel d'évolution important
- Convient aussi bien à un investisseur qu'à une grande famille

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.

Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Perpignan et alentours

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33325262)