Vente Immeuble 66000, Perpignan france 350 000 €

Iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose : Immeuble rénové à PERPIGNAN - 3 appartements - 222 m² habitables - 19, rue des fauvettes PerpignanImmeuble de rapport en excellent état, composé de trois appartements, pour une surface habitable totale de 222 m², sur un terrain de 332 m². Composition de l'immeuble : oAppartement d'environ 100 m² (non loué, loyer potentiel estimé à 850 ¤ / mois sans garage 900 ¤ par mois avec garage)oAppartement de 91 m², actuellement loué 750 ¤ / mois sans garage.oAppartement de 45 m², actuellement loué 500 ¤ / mois, avec accès direct au jardin sans garageoDeux garages privatifs non loué peut-être louer 150 ¤ chacun. Caractéristiques : oImmeuble traversant (trois faces), très lumineuxoClimatisation réversible dans chaque logementoAucun travaux à prévoir : immeuble entièrement rénové, y compris les parties communesoToiture, façade, installations techniques et intérieurs en excellent étatoSurface plancher : 222 m²oTerrain : 332 m²Atouts : oRevenus locatifs actuels : 1 250 ¤ / moisoRevenus locatifs à pleine occupation : 2 100 ¤ / mois sans garage 2150 ¤ / mois avec garageoRevenus annuels potentiels : 25 200 ¤ et 25 800 ¤ avec l'attribution du garageoTaxe foncière : 4 100 ¤oIdéal investisseur ou résidence principale avec revenus complémentairesoQuartier calme de Perpignan, à proximité des commoditésPrix de vente : 350 000¤Ahmed Ben Taleb, Conseiller et manager sur Perpignan et ses alentoursHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ahmed Ben Taleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930016027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32941318)