Vente Immeuble 66000, Perpignan france 208 000 €

Iad France - Franck Cheutin vous propose : Immeuble de rapport traversant avec stationnements et garages - Perpignan

Situé à Perpignan, cet immeuble de rapport traversant représente une opportunité idéale pour un investissement locatif patrimonial, avec une composition équilibrée et des annexes recherchées.
Composition :
Rez-de-chaussée : 1 studio avec rez-de-jardin
Étages : 2 appartements T3 (un par niveau)

Atouts majeurs :
Immeuble traversant (luminosité et aération naturelles)
2 places de parking
2 garages (rare en secteur urbain, valorisant à la location)
Configuration adaptée à la location longue durée et / ou à une stratégie mixte (selon projet)
Idéal investisseur :
Ensemble pensé pour optimiser la demande locative : typologies T3 + studio particulièrement recherchées, et stationnements privatifs offrant un vrai différenciant.

Les trois appartements sont loués.

Dossier et informations complémentaires sur demande : loyers actuels / potentiels, surfaces, diagnostics, charges, taxe foncière, situation locative.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cheutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979514486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32742059)