Vente Immeuble 24000, PERIGUEUX france 321 000 €

Dans une rue calme et peu passante, immeuble de rapport contenant 3 lots immédiatement exploitables et 3 autres devant faire l'objet de travaux de rénovation. Il comprend, en RDC, une entrée prolongée d'un couloir, deux studios meublés de 17 m2 en parfait état, un appartement T2 de 31 m2 à rénover et un accès aux caves très propres. Terrasse. Jardin sur l'arrière joliment arboré. A l'étage, un palier dessert un appartement T4 d'une surface de 77,5 m2 prêt à louer. Au dernier étage, les combles sont parfaitement aménageables et donnent la possibilité d'y faire deux T2 de 40 m2. Après réfection de l'ensemble, le cumul annuel des loyers serait de 33000 euros. répartis ainsi : - un studio loué 350 euros/mois - un studio loué 350 euros/mois - un T2 loué 550 euros/mois - un T3 avec balcon loué 700 euros/mois - un T2 loué 550 euros/mois - un T2 loué 550 euros/mois. La taxe foncière est de 3300 euros. Les façades avant/arrière sont très propres. La toiture également. Hormis la porte d'entrée et une fenêtre, l'ensemble des ouvertures est en double vitrage. Pour plus de renseignements, nous contacter. Une annonce BAYENCHE et Associés 43, rue du Président Wilson 24000 PÉRIGUEUX. (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)