Vente Immeuble 33250, Pauillac france 124 500 €
Descriptif du bien
Immeuble idéal pour
? Investisseur cherchant un bon rendement locatif après travaux ? Artisan ou entrepreneur souhaitant rénover et constituer un patrimoine locatif ? Résidence principale avec revenus complémentaires (local + appartement)
Situé en plein centre-ville de Pauillac, à deux pas des commerces et commodités, cet immeuble en pierre offre une belle opportunité de création de revenus locatifs après travaux.
Composition :
2 appartements T2 d'environ 47 m2 chacun
1 local commercial de 40 m2 avec vitrine sur rue
1 cave en sous-sol (non aménagée)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques gouv.fr '.
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630EUR et 3590EUR par an.( Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) »
- Type de bien : Immeuble
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 140 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Gironde
- Ville : Pauillac
- Code postal : 33250
- Annonce créée le 15/10/2025