Vente Immeuble 75020, Paris france 3 300 000 €

Iad France - Zoé Verdier (06 45 63 20 49) vous propose : Ensemble immobilier Unique à Ménilmontant - Opportunité Rare
Découvrez ce bien exceptionnel situé au cOEur de Ménilmontant. Cette maison indépendante, unique en son genre, se compose de deux bâtis avec un potentiel d'extension de deux étages supplémentaires ( + 117 m²) - plan déjà réalisé et soumis au service urbanisme. Offrant un espace de vie incomparable et une grande flexibilité pour l'agencement et l'aménagement futur, cette propriété présente un fort potentiel.

Description de l'ensemble immobilier :

Surface totale : 273 m² (R + 1+combles)
Sous-sol : grande cave
Rez-de-chaussée : Deux pièces et une cuisine donnant sur une cour de 9 m²
1er étage : Deux chambres, une salle de bains, une cuisine ouverte sur séjour
2ème étage : Combles aménagées
Atelier d'artiste / grande salle

Surface totale : 110 m² (R + 1)
Rez-de-chaussée : 80 m² donnant sur un patio fermé sous verrière avec 4 m de hauteur sous plafond
Étage : Studio de 29 m² avec une grande terrasse
À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison représente une belle opportunité d'investissement à Paris.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Zoé Verdier EI (ID 42142), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 878352590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29184315)