Vente Immeuble 75008, Paris france 4 750 000 €

Iad France - Nicolas Houzé vous propose : Opportunité patrimoniale rare au cOEur du 8e arrondissement de Paris.
Situé à une adresse recherchée, cet immeuble en monopropriété constitue un actif de premier ordre, idéal pour un investisseur souhaitant allier sécurité, valorisation et potentiel de création de valeur.

Composition de l'immeuble
oImmeuble en monopropriété
o13 lots au total, dont 1 local commercial
oAscenseur
oSous-sol technique
o8 lots actuellement loués
o5 appartements vacants, offrant un levier immédiat d'optimisation locative ou patrimoniale

Un fort potentiel de valorisation

La présence de plusieurs lots vacants permet :
oune remise en location progressive au loyer de marché,
oune stratégie de rénovation ciblée,
oou une optimisation globale du rendement selon le projet de l'investisseur.

Un emplacement premium

Implanté dans un secteur prestigieux et dynamique du Paris 8e, à proximité immédiate des grands axes, des commerces, des bureaux et des transports, l'immeuble bénéficie d'un environnement à très forte demande locative, aussi bien résidentielle que professionnelle.

Pourquoi investir ?
oAdresse parisienne de tout premier plan
oActif rare en monopropriété
oAscenseur et sous-sol technique
oMix locatif équilibré
oPotentiel de rendement et de valorisation à court et long terme.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32546514)