Vente Immeuble 75001, Paris france 9 858 000 €

Dans le quartier très dynamique des Halles, au pied du métro Châtelet, et à proximité de l'Hôtel de ville, nous proposons à la vente un bel immeuble de 1750 à usage mixte de logements et commerce. L'immeuble R+4/R+5 en très bon état est partiellement loué :
- RDC : Commerce loué via un Bail 3/6/9
- R+1 au R+5 : 11 bureaux et appartements

Création de valeur = Possibilité d'aménagement les combles du R+5 : 2-3 appartements (DP à déposer par l'acquéreur)
Loyer actuel (45% loués) : env 200 000 € HT-HC/an
Loyer estimé (100% loué) : 690 000 € HT-HC/an soit Rentabilité = 7%
Excellent Prix métrique = 11 340 €/m2

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 9 300 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Aco Anne Claire OUDOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)