Vente Immeuble 67210, Obernai france 520 000 €
Descriptif du bien
? OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE - OBERNAI CENTRE
'clés en main' locataires déjà en place.
? Points forts :
- Emplacement premium : Entrée de centre-ville d'Obernai
- Rentabilité immédiate : 2 405/mois de revenus locatifs
- Diversification parfaite : Mix commercial et résidentiel
- Entretien irréprochable : Bien régulièrement maintenu
? Composition de l'ensemble (174m²)
Niveau rez-de-chaussée :
- Local commercial spacieux de 32m²
- Appartement indépendant de 45m²
- Studio cosy de 21m² avec accès privatif
Niveau étage :
- Duplex lumineux de 40m2
- Appartement familial de 36m²
? Atouts techniques :
Double vitrage PVC
Accès indépendants pour chaque lot
Configuration optimisée pour la location
Une opportunité rare sur le marché obernois !!! -
Pour tout renseignement, contactez Florence GALLIOT 0609803969
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 et 1750.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Florence GALLIOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880723275
RCP ALLIANZ
- Type de bien : Immeuble
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : E - 36 à 55 kg eq CO2/².an
- Surface : 174 m²
- Localisation : France - Grand Est - Rhin (Bas)
- Ville : Obernai
- Code postal : 67210
- Annonce créée le 08/08/2025