Vente Immeuble 08700, Nouzonville france 199 900 €
Descriptif du bien
Référence 106 :
Immeuble de rapport en bon état situé à Nouzonville et composé de 3 spacieux appartements T4 de 82 m² avec un garage pour chaque.
Au RDC : Entrée commune avec compteurs individuels, cave et local commun.
Au 1er étage : Appartement T4 de 82 m² loué à 490 /mois + 35 de charges pour les ordures ménagères et la minuterie.
Au 1er étage : Appartement T4 de 82 m² loué à 490 /mois + 35 de charges pour les ordures ménagères et la minuterie.
Au 1er étage : Appartement T4 de 82 m² loué à 490 /mois + 35 de charges pour les ordures ménagères et la minuterie.
Ces trois appartements sont identiques en terme de disposition. Ils se composent d'une entrée avec un couloir donnant sur le salon/salle à manger et cuisine équipée moderne ( uniquement pour le 1er et 3ème étage). Deux chambres, placard, WC séparé et salle de douche.
Cour commune, fenêtres en double vitrage PVC récentes, chauffage gaz individuel, taxe foncière : 2500 /an.
L'ensemble des loyers pourront êtres revus à la hausse lors du départ des locataires compte tenu de la qualité des appartements.
Revenu annuel actuel : 17 640 .
Rentabilité brute : 8,9%
Prix : 199 900 (frais d'agence inclus à la charge du vendeur).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1820.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.