Vente Immeuble 08700, Nouzonville france 165 000 €
Descriptif du bien
Spécial investisseur !
Immeuble de rapport comprenant :
- Au RDC : un appartement F4 à rénover composé d'une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant, deux chambres et un jardin
Chauffage individuel au gaz
Double vitrage en PVC avec volets roulants électriques
Loué 550 /mois CC (15 de charges)
-Au 1er étage : un appartement F5 composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de 3 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC indépendant.
Chauffage individuel au gaz.
Double vitrage en PVC avec volets roulants
Actuellement libre, peut être loué 550 /mois CC
Au 2ème étage : un appartement F2 composé d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains avec douche et WC.
Chauffage électrique
Actuellement exploité en AirBnB, loué 61 la nuit hors ménage
Cet appartement est vendu meublé
Il peut également être loué en location classique au prix de 490 /mois CC
- Un garage loué 40 /mois
Une cave
Tous les appartements possèdent un compteur d'eau individuel
Revenus locatifs annuels : 19 020
Taxe foncière : 1 150
Rentabilité brut de 11,50 %
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3140.00 et 4310.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.