Vente Immeuble 58000, NEVERS france 118 800 €
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ ! A vendre immeuble à fort potentiel situé en plein coeur de Nevers, dans une rue piétonne. Au rez-de-chaussée : local commercial avec vitrine sur rue, parfait pour commerce, activité libérale ou bureau. Cour commune à créer : possibilité d'aménager un espace extérieur agréable pour les résidents avec accès au parking public attenant. Au 1er étage : appartements à rénover, idéal pour créer plusieurs logements (location classique ou courte durée). Au 2ème étage : grand plateau brut, nombreuses possibilités (loft, studio, espace commun...). - Emplacement n°1, très bonne visibilité - Proche commerces, transports, écoles, parking à côté de l'immeuble - Travaux à prévoir mais excellent potentiel locatif Surface totale : 295 m² environs Contactez-nous pour plus d'infos ou une visite. Opportunité rare à saisir rapidement ! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
- Type de bien : Immeuble
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : E - 36 à 55 kg eq CO2/².an
- Surface : 295 m²
- Localisation : France - Bourgogne-Franche-Comté - Nièvre
- Ville : NEVERS
- Code postal : 58000
- Annonce créée le 21/04/2026