Vente Immeuble 58000, Nevers france 234 000 €
Descriptif du bien
Notre Agence à le plaisir de vous présenter notre dernière nouveauté cet agréable immeuble en parfait état, idéal pour un investissement locatif. Actuellement loué, il offre un rendement locatif attractif de plus de 6%. Situé dans un quartier prisé, cet immeuble se compose de 3 appartements actuellement loués, chacune offrant des espaces bien agencés et lumineux.
Les locataires bénéficient de toutes les commodités à proximité, telles que commerces, écoles, bus de ville. Cet immeuble représente une opportunité avec un bon retour sur investissement.
Les loyers se décomposent de la façon suivant : /an-appartement du rez-de-chaussée (45m2) loué meublé * loyer 490EUR plus charges mensuelles 30EUR - DPE D 213 kwh/m2
- 1 er étage (56m2) loué meublé *loyer 460EUR plus charges mensuelles 30EUR - DPE E 293 kwh/m2
- 2 nd étage (56m2) loué meublé *loyer 420EUR plus charges mensuelles 30EUR - DPE E 253 kwh/m2
Chauffage Gaz individuel pour chacun des appartements
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Non détention de fonds Votre contact pour tout renseignement sur ce bien : Isabelle RIVIERE 06. 10.39.81.58 ou immobilier.guerin58@gmail.com Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://guerin-immobilier.com/fr/
- Type de bien : Immeuble
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : E - 36 à 55 kg eq CO2/².an
- Surface : 150 m²
- Localisation : France - Bourgogne-Franche-Comté - Nièvre
- Ville : Nevers
- Code postal : 58000
- Annonce mise à jour le 19/03/2025