Vente Immeuble 58000, Nevers france 330 000 €
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Descriptif du bien
Nevers A proximité du centre ville, proches des commerces, des écoles et de l'ISAT, Cet immeuble d'une surface habitable de 255m2 sur deux batiments se compose de 7 appartements en bon état loués . 5 deux pièces dont 3 sont meublés , 2 trois pièces. Caves.
Un agréable jardin. Surface terrain total de 473m2
Tous sont loués pour un total de 34440EUR par an avec 420EUR de charges annuels (Ordures ménagères + eau ) soit 34020EUR annuels hors charges. Taxe foncière de 4700EUR. Ce qui nous donne un rapport de 8,88% net. Locataires très stables car loyers peu gourmands.
Tous les DPE en E et F à l'exception des deux du dernier étage en G.
Assainissement collectif. Risques sur www.georisques.gouv.fr
- Type de bien : Immeuble
- DPE : G -> 450 kWh/².an
- GES : E - 36 à 55 kg eq CO2/².an
- Surface : 255 m²
- Localisation : France - Bourgogne-Franche-Comté - Nièvre
- Ville : Nevers
- Code postal : 58000
- Annonce créée le 27/11/2024