Vente Immeuble 93330, Neuilly-sur-Marne france 1 087 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Marion Festa (07 60 99 26 27) vous propose : OPPORTUNITE A SAISIR !
Vous recherchez un investissement lucratif dans l'immobilier ? Je suis ravie de vous présenter cet immeuble de 352 m² environ, situé dans le quartier Robert Schumann, qui comprend :
- 5 boutiques dont une avec une réserve (41 m² environ, 44 m² environ, 61 m² environ et 63 m² environ),
- 1 bureau (30 m² environ),
- 3 logements (47 m² environ, 32 m² environ et 34 m² environ),
- 8 places de stationnement.
Doté d'un taux de rentabilité brute qui s'élève à 9,3%, le bien offre un potentiel d'amélioration vous permettant d'optimiser vos rendements et de maximiser vos profits.
Contactez-moi vite pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 10 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 627.92 ¤ par mois (soit 7535.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Festa EI (ID 76989), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951489772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 18.
Quote part annuelle(moyenne) : 7535.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28689321)
- Type de bien : Immeuble
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 352 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Seine Saint Denis
- Ville : Neuilly-sur-Marne
- Code postal : 93330
- Annonce mise à jour le 19/06/2024