Vente Immeuble 76270, Neufchâtel-en-Bray france 241 000 €
Descriptif du bien
Immeuble de rapport Rentabilité 9 % Centre-ville
? Neufchâtel-en-Bray (76270)
Situé en plein coeur du centre-ville de Neufchâtel-en-Bray, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet immeuble de rapport entièrement rénové constitue une opportunité rare avec une rentabilité attractive d'environ 9 %.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 177 m²
DPE : D
Immeuble vendu libre de tout occupant
Aucun travaux à prévoir
Composition :
Rez-de-chaussée :
Local commercial d'environ 70 m²
Hall d'accueil
Grande pièce avec vitrine (pignon sur rue)
Salle de réunion
Kitchenette
WC
1er étage :
2 appartements T3 en duplex
Superficies : 49 m² et 58 m²
Chaque logement comprend :
2 chambres
Séjour avec cuisine ouverte aménagée
Salle d'eau ou salle de bain
? Atouts :
? Emplacement central recherché
? Immeuble entièrement rénové
? Fort potentiel locatif (longue durée ou saisonnier)
? Produit clé en main pour investissement
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 804.00 et 1090.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Anaelle MENIVAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890185754
- Type de bien : Immeuble
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 177 m²
- Localisation : France - Normandie - Seine Maritime
- Ville : Neufchâtel-en-Bray
- Code postal : 76270
- Annonce créée le 17/04/2026