Vente Immeuble 11500, Nébias france 225 000 €
Descriptif du bien
Bel immeuble de 4 appartements pour un projet d'investissement locatif à rentabilité mensuel de 2030 euros/ mois . Situé à 1 h de Carcassonne dans un village au coeur de la haute vallée de l'Aude avec de fortes demandes de locations à l'année et en courte durée. 3 logements sont entièrement refaits à neufs dont 1 loué à l'année à compter de septembre 2024. -T 4 de 94 m2 tout équipé et meublé, sol parquet bois et flottant, WC sani broyeur, chauffage électrique individuel. Pièce de vie mansardée très charmante et cosy. Il sera loué à l'année à compter de septembre 2024: 550€/mois -T 5 de 97m2 location nue avec cuisine équipée, insert cheminée (ramonée en aout 2024) et chauffage électrique. Actuellement tout meublé et occupé par le propriétaire qui propose de le louer à l'année aux futurs acquéreurs le temps de la construction de sa maison. 650€/ an - T2 meublé tout équipé de 36 m2 à louer 430€/ mois à l'année. Chauffage électrique individuel, parquet flottant, douche italienne, WC sani broyeur. -T1 bis à finir. Electricité, plomberie faites. Une pièce terminée entièrement. Une baignoire balnéothérapie posée. Appartement ambiance love room a louer en RBNB pour une forte rentabilité ( nombreuses demandes) ou à l'année à 400€ l'année Travaux à prévoir: ravalement de façade, pose de volets, T1 bis à finir avec installation pompe de relevage et un compteur électrique à poser. L'avis de votre agence : un bien idéal avec très peu de travaux pour une belle rentabilité immédiate. Honoraires à la charge du vendeur - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi