Vente Immeuble 74380, Nangy france 839 000 €
Descriptif du bien
Nouveauté Pietrapolis Ornex Immeuble de rendement à Nangy
Pietrapolis Immobilier vous propose un immeuble de rendement idéalement situé au coeur de la commune de Nangy.
L'ensemble se compose comme suit :
Partie commerciale
Un salon de coiffure d'une surface d'environ 51 m²
Un commerce de restauration rapide d'environ 65 m²
Partie habitation
Un studio d'environ 28 m²
Un appartement T3 d'environ 62 m²
Un appartement T4 d'environ 122 m²
? Surface totale : environ 328 m²
Caractéristiques techniques
Systèmes de chauffage : électricité, gaz de ville et poêle à bois
DPE variables selon les lots : de D à G
Rendement net estimé à environ 6 %
Annexes & potentiel
Places de stationnement extérieures
Garage d'environ 36 m², aménageable
Caves individuelles pour chaque appartement
Possibilité d'aménagement des combles, offrant un fort potentiel de valorisation
? Un investissement sécurisé, alliant commerces et habitations, avec de belles perspectives d'optimisation.
Pour plus de détails merci de contacter Yan Thevenet ou Philippe Brand au 06.71.70.05.25 ou y.thevenet@pietrapolis.fr, ou p.brand@pietrapolis.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2260.00 et 3100.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 38022018000103529
- Type de bien : Immeuble
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 328 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Savoie (Haute)
- Ville : Nangy
- Code postal : 74380
- Annonce créée le 19/12/2025