Vente Immeuble 03000, Moulins france 349 000 €
Descriptif du bien
Moulins hyper centre immeuble de rapport de qualité
Dans le centre historique avec magnifique vue sur la cathédrale voici un immeuble de rapport composé :
un appartement de plus de 120 m2 en triplex entièrement rénové avec gout et matériaux de qualité avec 4 chambres
Libre de toute occupation avec une valeur locative de 900 euros
Chauffage individuel au gaz
un local commercial de 40 m2 actuellement loué sous bail 3/6/9 avec un loyer mensuel de 1375 HT
Soit un rendement de 8% et un véritable investissement dans un immeuble de qualité dans un secteur très recherché.
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Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite et une lettre d'accréditation bancaire avant toute offre.
Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 334 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 et 2520.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ENDIE IMMOBILIER : Didier MICHELAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447 976 663
- Type de bien : Immeuble
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 160 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Allier
- Ville : Moulins
- Code postal : 03000
- Annonce créée le 06/11/2026