Vente Immeuble 74440, Morillon france 1 800 000 €

David FERRARI – IMMO 74 vous présente en exclusivité ce superbe gîte d'exception situé à Morillon. Niché dans un environnement calme et préservé, il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des remontées mécaniques, des commerces et des navettes desservant les stations voisines.

Véritable opportunité clé en main pour investisseurs, ce bien rare se compose de 7 appartements indépendants (du studio au T3), représentant une surface totale de 341 m² répartis sur trois niveaux.
?? Les prestations et atouts du bien :

Un ensemble complet : 7 logements entièrement meublés avec soin, associant des matériaux de qualité et un style montagnard chaleureux.

Extérieurs d'exception : Chaque appartement profite d'une terrasse privative offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes, ainsi qu'un accès direct et privilégié au torrent du Verney.

Espaces de convivialité : Un carnotzet indépendant, idéal pour partager des moments conviviaux après le ski ou les randonnées.

Stationnement : Un grand parking privatif d'une capacité de 9 véhicules.

? Un investissement à fort potentiel :

Vendu entièrement meublé et prêt à exploiter, ce bien garantit une excellente rentabilité locative, particulièrement adaptée aux stratégies de location saisonnière (type Airbnb/Booking) ou à l'accueil de groupes.

Prix de vente : 1 800 000 € (Honoraires d'agence inclus)

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché de la Haute-Savoie.

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David FERRARI – IMMO 74 presents this exceptional gîte complex exclusively in Morillon. Nestled in a quiet, unspoiled natural setting, it benefits from a prime location just steps away from the ski lifts, local shops, and shuttle buses connecting neighboring resorts.

A rare turnkey opportunity for investors, this property features 7 independent apartments (ranging from studios to 2-bedroom/T3 flats), offering a total surface area of 341 sqm spread across three levels.
?? Key Features & Highlights:

Complete Setup: 7 fully furnished apartments decorated with care, combining quality materials and a cozy mountain style.

Exceptional Outdoor Spaces: Every apartment boasts a private terrace with panoramic, unobstructed mountain views, alongside private access to the Verney torrent.

Charming Amenities: An independent carnotzet (traditional Alpine dining room), perfect for gathering after a day of skiing or hiking.

Parking: A private parking lot accommodating up to 9 vehicles.

? High-Yield Investment Opportunity:

Sold fully furnished and ready for operation, this property guarantees excellent rental profitability, perfectly tailored for seasonal rentals (such as Airbnb/Booking) or group hospitality.

Asking Price: €1,800,000 (Agency fees included)

Don't miss out on this rare opportunity on the Haute-Savoie real estate market.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6420.00 € et 8710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonn...