Vente Immeuble 41800, MONTOIRE SUR LE LOIR france 185 000 €

L et JM BRELET vous proposent un immeuble de rentabilité situé au centre de Montoire 41800. Il est idéalement situé près de tout commerce dans un secteur très demandé à la location. RDC : local commercial de 78 m2 sur axe passant comprenant 3 pièces dont le show room et un toilette. Location mensuelle : 605 euros Etage : vaste appartement de 145 m2 en duplex loué 598 euros par mois. niveau 1 : palier, cuisine aménagée et équipée moderne, grand séjour salon , 2 belles chambres, salle de bain, salle d'eau avec wc et toilettes indépendants 2ème niveau : grand palier desservant 2 chambres et un grenier aménageable de 48 m2. Prix de vente 185000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE : F GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 à 2023 : 4900 euros et 5000 euros par an. bien considéré énergivore. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel BRELET, au 0634439220 ou, par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel BRELET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 848529848 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 457476- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots. Jean-Michel BRELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 848529848 - .