Vente Immeuble 03100, MONTLUCON france 483 000 €

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Montluçon vous présente ce bel immeuble de rapport locatif , situé à proximité du centre ville et des berges du cher. Aujourd'hui principalement loué en formule AirBnb pour 7 des 8 logements, Seul un logement de type studio de 21 m² est loué non meublé 300 euros/mois. De plus, il se compose comme suit : En rez-de-chaussée : - un T2 de 45 m² avec cour privative loué minimum 3 nuits pour 65 euros la nuitée - un T3 de 58 m² avec véranda et cour privative loué minimum 4 nuits pour 80 euros la nuitée Au 1er étage : - un studio de 24 m² loué minimum 3 nuits pour 45 euros la nuitée - un F2 de 45 m² loué minimum 3 nuits pour 55 euros la nuitée - un studio de 21 m² loué annuellement (300 euros/mois) comme précisé précédemment Au 2ème étage : - 2 studios de 24 m² chacun loués minimum 3 nuits pour 45 euros la nuitée - un F2 de 45 m² loué minimum 3 nuits pour 55 euros la nuitée A noter que chaque appartement est meublé et équipé. Un parking privatif goudronné est à disposition des locataires. Aucun travaux n'est à prévoir. Toiture neuve ! Estimatif réalisé du 1er janvier au 31 octobre 2022 : 61 262 euros. Possibilité d'améliorer la rentabilité en louant à la nuitée. Il est également très facile de passer en location d'appartements meublés car tous les meubles, électroménagers et accessoires des appartements sont compris dans la vente.