Vente Immeuble 57950, Montigny-Lès-Metz france 440 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Alexandre Butryn vous propose : SPECIAL INVESTISSEUR / OPPORTUNITE A SAISIR / MONTIGNY LES METZ / 5 APPARTEMENTS
Idéalement situé rue franiatte à Montigny les Metz, cet immeuble représente un investissement de choix, notamment grâce à sa proximité avec la future ligne du Mettis.
L'immeuble est composé de 5 appartements loués
Au rez de chaussée : deux appartements de type F2 (32 et 40 m²)
-chauffage convecteur électrique
-cour privative
-DPE D
1er étage : deux appartements F2 (43 m² et 54 m²)
-chauffage individuel au gaz
-terrasse privative
-DPE C et D
2ème étage : un spacieux appartement de type F4 (84 m²)
-chauffage individuel au gaz
-grenier
-DPE C
Rénovations récentes :
-façade rénovée avec isolation par l'extérieur
-double vitrage PVC
-portes sécurisées pour chaque appartement
-Étanchéité
-Communs
La totalité des revenus locatifs est de 2448¤ / mois soit 29 376¤ / an (hors charges).
Taux de rentabilité brut : 6,67%
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Butryn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 939695631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 8.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32577249)