Vente Immeuble 35160, MONTFORT-SUR-MEU france 187 200 €

Nouveau à Montfort-sur-Meu ! Idéalement situé en plein coeur du bourg, à proximité immédiate des commerces, et de toutes les commodités, venez découvrir cet ensemble de quatre studios, tous vendus libres de toute occupation. Situés au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 9 lots, dans un immeuble de caractère donnant sur l'une des places emblématiques de la ville, les quatre logements totalisent 71 m² habitables, répartis comme suit : - Studio 1 : 22,67 m² - Studio 2 : 24,70 m² - Studio 3 : 12.90 m² - Studio 4 : 10,30 m² Chaque appartement dispose d'une pièce de vie avec kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Les classements de performances énergétiques des appartements varient du "C" pour deux d'entre eux, à "D" pour les deux autres (dernier étage). Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de moderniser les logements avant leur remise sur le marché locatif. Leur emplacement central, la diversité de leurs surfaces et leur disponibilité immédiate en font un ensemble particulièrement adapté à un projet d'investissement locatif, notamment en location meublée, étudiante ou à destination de jeunes actifs. Une opportunité à découvrir pour constituer ou développer votre patrimoine locatif ! Contactez-nous sans tarder ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.