Vente Immeuble 77130, Montereau-Fault-Yonne france 630 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Bahija Sagato vous propose : À vendre, un immeuble de rapport composé de deux bâtiments, offrant un excellent rendement locatif. Le bâtiment A (R + 2), d'une surface habitable d'environ 417 m², comprend un local commercial actuellement exploité en restaurant ainsi que 11 appartements (1 studio, 8 F2,1 F3,1 duplex de 3 pièces ), L'ensemble est entièrement loué, garantissant des revenus immédiats. Il dispose également de plusieurs annexes, dont deux greniers, dix caves et un débarras. Le bâtiment B comprend un garage, un terrain aménagé en parking ainsi qu'un jardin privatif. L'ensemble repose sur une parcelle d'environ 471 m². Idéalement situé, à seulement 300 mètres de la gare SNCF, il bénéficie d'une excellente accessibilité. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur certains logements, mais le potentiel locatif reste très intéressant.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 27. Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32799267)
- Type de bien : Immeuble
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 417 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Seine et Marne
- Ville : Montereau-Fault-Yonne
- Code postal : 77130
- Annonce créée le 12/03/2026





