Vente Immeuble 26200, Montélimar france 195 000 €

Immeuble de rapport – 2 studios et 2 T3 à Montélimar

Situé dans un secteur en plein développement de Montélimar, cet immeuble composé de 4 logements représente une belle opportunité pour un investissement locatif.

Il se compose de :

2 studios
2 appartements T3

La configuration de l'immeuble permet différentes stratégies d'exploitation : location nue, meublée ou colocation, avec une répartition intéressante du risque locatif.

Les logements offrent des espaces fonctionnels et bien agencés, adaptés à une demande locative variée.

L'immeuble est en bon état général et dispose également de caves ainsi que d'un chauffage individuel.

Informations complémentaires:
Le studio situé au rez-de-chaussée fait actuellement l'objet d'un impayé de loyer. Une procédure d'expulsion est en cours.

Par conséquent, une promesse de vente pourra être signée une fois le litige définitivement réglé.
Revenus actuels : 1630 euros / mois - charges comprises. (les 4 lots)
Un bien pouvant convenir à un investisseur souhaitant développer un projet locatif structuré sur le secteur.
Prix : 195 000 euros - Ref : 1516

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3100.00 et 4250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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