Vente Immeuble 02340, Montcornet france 310 000 €

Iad France - Clément Gerardin (07 76 83 40 30) vous propose : Immeuble Rénové avec 3 Appartements au Centre de Montcornet

À la recherche d'un investissement immobilier clé en main dans l'Aisne ? Ne cherchez pas plus loin ! Je suis ravis de vous présenter cet immeuble récemment rénové, situé au cOEur de Montcornet, offrant non pas un, mais trois appartements impeccables prêts à accueillir de nouveaux propriétaires ou locataires.

Caractéristiques Principales :

Trois Appartements Modernes :
Un appartement spacieux au rez-de-chaussée, offrant environ 93 m² de confortable espace de vie.
Deux appartements à l'étage, d'environ 59 m² et 57 m² respectivement, offrant une ambiance chaleureuse.

Entièrement Rénové :
Pas de travaux à prévoir ! L'immeuble a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie moderne et confortable dès votre arrivée.

Performances Énergétiques Optimum :
Les diagnostics de performance énergétique (DPE) sont très bons, assurant une efficacité énergétique maximale et des économies sur les factures.

Emplacement Idéal :
Situé en plein centre de Montcornet, vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles et des services, tout en appréciant le charme d'une vie de village.

Investissement Rentable :
Que vous cherchiez à diversifier votre portefeuille immobilier ou à réaliser un investissement sûr, cet immeuble offre un potentiel locatif attractif dans une région en demande constante.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 90 ¤ par mois (soit 1080 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément Gerardin EI (ID 68666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 899638894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 3.
Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28544538)