Vente Immeuble 42600, Montbrison france 490 000 €

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IMMEUBLE DE RAPPORT
Emplacement privilégié pour cet immeuble historique situé rue Tupinerie à MONTBRISON.
Au rdc, un commerce avec locataire en place depuis de nombreuses années pour une surface de 125m² avec réserve en sous sol de 125m² également, loué 1800e HT mensuel par locataire sérieux.
Au 1er étage, un magnifique appartement de 125m² à destination de bureaux ou habitation, libre de locataires, déjà rénové, qui était loué 800e HT mensuel.
Au 2eme étage, un appartement à rénover d une surface de 90m² plus une grande terrasse de 35m² en plein centre ville, coup de coeur assuré pour cet appartement qui pourrait être loué environ 950e mensuel.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5630.00 € et 7680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.