Vente Immeuble 21500, Montbard france 158 000 €
Descriptif du bien
L'agence AUXOIS MORVAN IMMOBILIER vous propose en exclusivité un Immeuble de rapport à vendre à Montbard, 156m2
3 logements superposés distribués par un escalier circulaire en pierre
très peu d'entretien, facile à louer, pas de frais de copropriété, ni frais de syndic,
Au coeur du Vieux Montbard à 10min de la gare à pied.
Immeuble entièrement rénové en 2012
Chauffage collectif ( 2013) au gaz naturel avec compteurs de calories individuel pour chaque locataire.
Chaufferie indépendante
Courette commune aux locataires.
Grenier aménageable au troisième étage avec possibilité d'un logement supplémentaire.
2 caves voûtées.
Descriptif :
1 Logt T2 Rez-de-chaussée: 45m2, rénové en 2016 loué 380 hors charges
1 Logt T3, 1er étage, 58m2, rénové en 2018 loué 480 hors charges
1 Logt T3, 2em étage, 58m2 rénové en 2012 loué 383 hors charges
A rafraîchir à la sortie du locataire historique actuel
Impôt foncier: 1314/an
Revenu annuel: 14916
Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3250.00 et 4420.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Auxois Morvan Immobilier : Dirigeant - Paul CHABOT
Carte T 2102 2018 000 028 545
RCP 144936869
- Type de bien : Immeuble
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : E - 36 à 55 kg eq CO2/².an
- Surface : 156 m²
- Localisation : France - Bourgogne-Franche-Comté - Côte d'or
- Ville : Montbard
- Code postal : 21500
- Disponible le 01/07/2026
- Annonce créée le 01/05/2026