Vente Immeuble 82000, Montauban france 389 000 €
Descriptif du bien
Immeuble de rapport - Centre-ville de Montauban - Produit rare Idéalement situé en plein coeur de Montauban, cet immeuble de rapport de qualité offre une opportunité d'investissement clé en main avec une excellente rentabilité. L'ensemble se compose de : 2 appartements T4 entièrement meublés et actuellement loués Prestations haut standing : matériaux de qualité, aménagements soignés 3 garages fermés 1 carport.
Le tout sur un terrain d'environ 1 000 m², un atout rare en centre-ville Revenus locatifs actuels : 2 250 / mois Rentabilité brute estimée : 7 % Biens vendus entièrement meublés. Locataires en place, revenus immédiats. Produit d'investissement sécurisé Prévoir travaux de rafraîchissement de la façade (peinture) Ce bien s'adresse parfaitement à un investisseur recherchant un produit rentable avec potentiel de valorisation. Dossier complet et informations complémentaires sur demande 0667233377
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 3020.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 3101 2019 000 042 779
- Type de bien : Immeuble
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 234 m²
- Localisation : France - Occitanie - Tarn et Garonne
- Ville : Montauban
- Code postal : 82000
- Annonce créée le 12/06/2026