Vente Immeuble 78250, MEULAN-EN-YVELINES france 472 500 €

MEULAN-EN-YVELINES - ÎLE DU FORT - IMMEUBLE DE RAPPORT - 6,6% Immeuble de rapport situé sur l'Île du Fort, avec vue sur la Seine, dans un cadre recherché. Composé de 4 appartements répartis sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée, un studio de 13 m² loué 460 euros/mois. Au rez-de-chaussée, un T1 de 33 m² avec cour intérieure, loué 590 euros/mois. Au 1er étage, un grand 2 pièces de 44 m², loué 780 euros/mois. Au 2ème étage, un grand 2 pièces de 44 m², en cours de rénovation complète, précédemment loué 800 euros/mois. Immeuble sans travaux à prévoir, idéal dans une logique patrimoniale, avec potentiel d'agrandissement grâce à des combles totalement aménageables permettant la création d'un appartement supplémentaire. Revenus locatifs actuels : 1 830 euros/mois. Revenus locatifs potentiels : 2 630 euros/mois, soit 31 560 euros/an, avec potentiel de valorisation complémentaire. RARE OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)