Vente Immeuble 77000, Melun france 240 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Maria Hary (06 18 84 51 76) vous propose : Investissement locatif avec une rentabilité nette de 7%.
Proche du Centre Ville de Melun et à 10 minutes à pied de la Gare, quartier calme avec stationnement aux abords.
Venez découvrir : Un ensemble de 3 appartements au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété (3 propriétaires).
À LA VENTE, cet ensemble composé de :
1 studio de 12 m² environ, loué 410,00 ¤ / mois + charges 50,00 ¤.
1 studio de 16 m² environ, loué 420,00 ¤ / mois + charges 50,00 ¤.
1 T2 de 33 m² environ, loué 670,00 ¤ / mois + charges 50,00 ¤.
VENTE groupée, indissociable afin de garder la pérennité des Locataires présents depuis 4 ans, aucun impayé, très bonne convivialité entre eux.
Faibles charges annuelles :
Taxe foncière : 1080,00 ¤ / an
Copropriété : 554,00 ¤ / an.
Entretiens réguliers des appartements.
DPE Classé E (244) à la limite du D.
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 46.17 ¤ par mois (soit 554.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 244 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Hary EI (ID 60483), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 902688704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 13.
Quote part annuelle(moyenne) : 554.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28859108)
- Type de bien : Immeuble
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 72 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Seine et Marne
- Ville : Melun
- Code postal : 77000
- Annonce créée le 19/06/2024