Vente Immeuble 13004, Marseille 4ème france 105 000 €

Exclusivité. Dakey's vous présente aujourd'hui un fond de commerce situé au coeur des 5 Avenues, à proximité directe du Palais Longchamps. Restauration sur place / à emporter. Descriptif du quartier : Cœur de ville, Le quartier Longchamp regorge d’appartements bourgeois, haussmanniens, mais aussi de petites maisons de ville. La vie commerçante est elle aussi animée grâce à la présence de nombreuses brasseries, boulangeries d’exception, mais aussi de concepts stores. Longchamp est pour ainsi dire un quartier dynamique qui bénéficie malgré tout d’une certaine tranquillité. Informations importantes : - 20 couverts en extérieur sur terrasse publique - 45 couverts en intérieur - un WC pour la clientèle - cour privative d'environ 10m² utilisée actuellement en zone de stockage. - Possibilité de mettre en place une extraction pour les futures cuisines Le local est en superbe état et ne nécessite aucun travaux, simplement un réagencement pour votre future activité... Bilan positif et évolutif depuis 2020. Bonne clientèle fidèle. Vitrine renommée au sein du quartier. Prix : 105 000€ Commission : 15 000€ charge acquéreur Loyer hors-charges : 2000€ Charges : 70€/mois Taxe Foncière : en cours Contactez-nous pour plus de renseignements au 06.10.33.74.51 A bientôt. L'agence Dakey's. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "