Vente Immeuble 13013, Marseille 13e Arrondissement france 425 000 €
Descriptif du bien
À vendre rare à la vente avec une rentabilité à 8% ! IMMEUBLE situé en plein de coeur de St Jérôme 13013 Marseille. Ensemble de 5 studios + local commercial + garage. Tout est vendu loué ! Voici le descriptif des loyers en place : Studio 1 : 490e studio 2 : 490 studio 3 : 450 studio 4 : 430 studio 5 : 350 local commercial : 650 garage fermé : 60 surface total : 117m² loyer annuel : 35 040 taxe foncière : 3245 Nous sommes en MONOPROPRIETE ! Pas de procédure en cours Aucun travaux à prévoir .2 studios sont équipés de climatisation.
DPE : E et C.
Toiture refaite à neuf il y a trois ans. Compteur électrique individuel. Ne ratez pas l'occasion d'investir dans cet immeuble avec une très bonne rentabilité ! Contact : - mandataire Immobilier enregistré au RSAC N° 889 349 767 Ville du greffe : MARSEILLE La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 4260.00 et 5820.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Sylvain GRECH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889 349 767 MARSEILLE
- Type de bien : Immeuble
- DPE : G -> 450 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 117 m²
- Localisation : France - provence-alpes-cote-d-azur - Bouche-du-Rhone
- Ville : Marseille 13e Arrondissement
- Code postal : 13013
- Disponible le 12/12/2025
- Annonce créée le 10/07/2026