Vente Immeuble 13013, Marseille 13e Arrondissement france 395 000 €
Descriptif du bien
Marseille 13013 Quartier Château-Gombert
Opportunité rare dans un quartier résidentiel recherché du 13e arrondissement de Marseille, à Château-Gombert.
Immeuble composé de plusieurs lots, tous loués (sauf le garage) :
Un local commercial d'environ 40 m², transformable en appartement
Un T2-T3 duplex de 48 m², lumineux et bien entretenu
Un T2 de 32 m², également en excellent état, avec une grande terrasse
Un garage d'environ 30 m², libre, avec un potentiel de construction en R + 1
Le T2 / 3 duplex et le local sont déjà loués. Le garage et le t2, actuellement libre, offre une belle opportunité de développement supplémentaire.
Potentiel locatif mensuel estimé entre 1 900 ¤ et 2 000 ¤.
Quartier calme, proche des commodités et des axes principaux.
Idéal investisseur ou projet patrimonial avec valorisation à la clé.
À visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin OLIVEIRA, Tél. : 06 42 98 00 71, E-mail : benjamin.oliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 940183684.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31113970)
- Type de bien : Immeuble
- Surface : 79 m²
- Localisation : France - provence-alpes-cote-d-azur - Bouche-du-Rhone
- Ville : Marseille 13e Arrondissement
- Code postal : 13013
- Annonce mise à jour le 29/01/2026